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Probleme:
- viele Unternehmer (gerade beim Ausbau)
- lange Wege zur Abfallsammelstelle
- begrenzte Aufzugskapazitäten
- Abfall bleibt liegen
- Entsorgung im falschen Container (Mischabfall muss teuer entsorgt werden)

Folgen:
- hohe Entsorgungskosten
- behinderung von Folgeunternehmen
- Erhöhte Brandlast / Unfallgefahr
- negativer Eindruck beim Bauherren
- Zusatzkosten für GU

1. nach der Konstruktion
    - nicht belüftetes Dach / Warmdach
    - belüftete Dächer / Kaltdach

2. Art der Nutzung
    - nicht genutzte Dächer
    - genutzte Dächer: Aufenthalt von Personen, PKW und
                                     begrünte Dächer

3. Einwirkungen auf die Dachabdichtung
    - Feuchtigkeit
    - Temperaturwechsel (-20 bis 80)
    - mechanische Einwirkungen  begehen, befahren
                                                         Wind - Sog
                                                         Bewegungen in der Konstr.
                                                         Bepflanzen
                                                         Umwelteinflüsse + Brandereign.

Mindestgefälle 2%

Empfehlung: planmässiges Gefälle >= 5% wegen Toleranzen, Überlappungen und Durchbiegung

- Unterkonstruktion
- Dampfsperre
- Dämmung
- (event. Dampfdruckausgleichsschicht)
- Dachabdichtung
-Oberflächenschutz

Der garantierte maximale Preis

I. gemeinsame optimierte Planung - Ermittlung GMP
   eventuelle Anfragen an andere GU, falls Auftrag nicht an            planenden GU - Vergütung der Planungsleistung

II. Ausführung mit dem Ziel, Kosten bei Erhalt der Qualität
    weiter zu reduzieren

- Wetterschutz
- Wärmeschutz
- Gestaltung
- Schallschutz

- Glas
- keramische Platten
- Bleche
- fasergebundene Zementplatten
- Naturstein
- Ziegel/Mauerwerk
- Beton
- WDVS / Putz
- Holz

- Herstellkosten
- Wartungskosten
- Reinigungs- und Unterhaltungskosten
- mögliche Reparaturkosten
- Lebenserwartung

- Verankerung: Unterkonstruktion am tragenden Bauteil

- Befestigung: Elemente an Unterkonstruktion

- Verbindung: Elemente untereinander


Grundsätzlich in Edelstahl!!!

Nach Größe oder Gewicht

1. mit bauaufsichtlicher Zulassung

Elemente >= 0,4m2 bzw >= 5 kg

2. Anwendung nach handwerklichen Regeln

Elemente < 0,4 m2 bzw < 5kg

- Verankerung durch einzelne Halter und Dorne
- Abstand zur Dämmung mind. 4cm
- Restplatten für Reparaturen auf Lager halten (Farbabweichung bei unterschiedlicher Charge)
- Bemusterung durch BH, immer so wie später nicht die perfekten Platten dafür benutzen

- ARGE
- Einzelunternehmer
- Totalunternehmer
- Generalunternehmer GU

- KG Rohr Kanalgrundrohr 100-400mm
- Steinzeug ab 100mm
- HD PE
- PP
- SML

- Höhe des Anschlusskanal prüfen Kanalhöhenschein (Tiefbauamt) + Rückstauebene

- Anschlüsse unter Rückstauebene mit Hebeanlage über Ebene bringen

- Mindestdurchmesser 100mm

- Gefälle in allen Leitungen 1-5% (nicht mehr oder weniger)
  bei zu hohem Gefälle Gefahr der Verstopfung

- Richtungsänderungen über 45° mit 2 Bögen

- Anschlüsse genau einmessen und in ihrer Lage sichern

- Vor dem betonieren Druckpüfung mit Doku und Anschlüsse mit Deckeln oder Abdeckungen schließen

- Koordinierte Gesamtplanung
Planung durch Architekten
Fachingenieure
Ablauf- und Terminplanung
Qualitätssicherung
gesamte Koordination

-GU Angebot
Pauschalpreis
verbindlicher Fertigstellungstermin
Ausführungssicherheit
Gesamthaftung

-Bauausführung
Koordination
lückenlose Bauleistung
Kostenkontrolle
Terminüberwachung
Gewährleistung

- ausreichend Container an günstigen Positionen / Stelle
- Nachunternehmer für die Entsorgung bauftragen

a) Rollcontainer auf jeder Etage
b) kompletter Service, vollständige Abfallentsorgung (meist Nachts)

Probleme:
- viele Unternehmer (gerade beim Ausbau)
- lange Wege zur Abfallsammelstelle
- begrenzte Aufzugskapazitäten
- Abfall bleibt liegen
- Entsorgung im falschen Container (Mischabfall muss teuer entsorgt werden)

Folgen:
- hohe Entsorgungskosten
- behinderung von Folgeunternehmen
- Erhöhte Brandlast / Unfallgefahr
- negativer Eindruck beim Bauherren
- Zusatzkosten für GU

1. Bitumenbahnen

2. Kunstoffdichtungsbahnen

3. KMB Kunstoff Modifizierte Bitumendickbeschichtung

- vollflächiges kleben
- Nahtüberlappung >= 8cm
- Bahnen von unten kleben
- oberer Abschluss mit Klemmleiste
- fachgerechte Abdichtung von Durchdringungen (Strom, Kabel, Wasser etc.)

Wie bei Bitumenbahnen aber die Überlappung >= 5cm

- je nach Hersteller ggf, grundieren
- zwei Lagen, nass in nass
- Schichtdicken prüfen (trocken min. 3mm)
- Arbeitsunterbrechungen nicht an Gebäudeecken

- Planung kontrollieren (Durchdringungen, Drainage)

- Wetterbedingungen (event. Schutzmaßnahmen)

- Verfüllungsschutz ( Drainageplatten; Perimeterdämmung; Deltafolie)

- Abdichtung Wand +

- Verarbeitung   Arbeitsraum sauber und begehbar
                            Untergrund: sauber, trocken, eben, frostfrei
                                                  frei von Fugen und Graten
                            Hohlkehlen
                            Kanten fasen

- Ausführung nur mit geschultem Personal

Typ 1:  AG macht die Ausführungsplanung selbst
            - NUR Ausführung durch GU
                 GU MUSS Planungsleistung von Dritten prüfen lassen
                 auf:   Durchführbarkeit
                           technisch-konstruktive Richtigkeit
                           Wirtschaftlichkeit

                 eventuell Anmelden von Bedenken

Typ 2: AG schreibt funktional aus, also Vorplanung, Entwurfs- und
            Genehmigungsplanung.
            Ausführungsplanung + Ausführung durch GU

Typ 3: AG schreibt aus: Leistungsbeschreibung mit
           Leistungsprogramm - totale Funktionalausschreibung

          GU übernimmt die vollständige Planung ab Entwurf