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Ist die Hebelwirkung durch das nutzen von Fremdkapital. Unter Leverage-Effekt versteht man die
Hebelwirkung der Finazierungskosten des Fremdkapitals auf die Eigenkapitalverzinsung. Diese
Hebelwirkung tritt dann ein, wenn ein Anleger Fremdkapital zu günstigeren Konditionen
aufnehmen kann, als die Investition an Rendite erzielt.